Casa Arena

Resumen

Casa de playa frente al Pacífico en Rosarito, a 30 minutos de la frontera con San Diego.

Valor del proyecto

$4,200,000

Participaciones

4,200

Cierre de fondeo

29 nov 2026

Distribución

Mensual

La propiedad

• 4 recámaras
• 3 baños
• 280 m²
• 10 huéspedes

Amenidades

• Vista al mar
• Acceso a la playa
• Alberca climatizada
• Terraza con asador
• Wi-Fi
• Estacionamiento
• Aire acondicionado

Inversión

Capital requerido

$4,200,000

Precio por participación

$1,000

Inversión mínima

$1,000

Participaciones disponibles

1,176 de 4,200

Inicio de fondeo

20 ago 2026

Fecha límite de fondeo

29 nov 2026

Frecuencia de distribución

Mensual

Nivel de riesgo

Riesgo medio

Fideicomiso

Fideicomiso Casa Arena F/4021Fiduciaria Demo, S.A. (entidad ficticia) · MX

Avalúo: $4,200,000 MXN · Comparables de mercado · 14 jul 2026

Este proyecto se ejecutará cuando alcance el 100% de fondeo. Al invertir adquieres derechos económicos vinculados al proyecto conforme a su estructura legal.

Tarifa promedio por noche

$5,800

Ocupación proyectada

64%

Rendimiento anual proyectado

9.4%

Plusvalía anual proyectada

4.5%

Escenarios

• Conservador

  Proyección
  7.2%anual

  Supuestos de menor ocupación e ingresos. Ocupación 52% · Tarifa $5,200 / noche

• Esperado

  Proyección
  9.4%anual

  Caso base del modelo financiero. Ocupación 64% · Tarifa $5,800 / noche

• Optimista

  Proyección
  11.5%anual

  Mayor ocupación y tarifas. Ocupación 74% · Tarifa $6,400 / noche

Las cifras de rendimiento y plusvalía son proyecciones basadas en supuestos y no están garantizadas. El valor de tu inversión puede subir o bajar y podrías perder parte o la totalidad del capital invertido. Rendimientos pasados no garantizan rendimientos futuros.

Ubicación

Documentos